Многие заёмщики не знают, как получить выгодную ипотеку на квартиру. На самом деле ничего сложного в этой процедуре нет, главное, выполнять следующие требования. Во-первых, необходимо правильно подобрать банк, который выдаст Вам ипотеку на квартиру. Каким образом его найти? Во-первых, следует изучить все предложения банков города по ипотеке. Сравнивайте условия — процентную ставку, срок кредитования, минимальный первоначальный взнос. Обязательно смотрите на требования к заёмщикам и примеряйте их к себе — сможете ли Вы подойти под эти требования? Таким образом Вы сможете подобрать для себя пул банков, которые преимущественно подходят для получения ипотеки на квартиру. Если Вы уже выбрали квартиру, которую хотите получить в ипотеку (в случае новостройки), постарайтесь связаться с застройщиком и уточнить, на кредитные средства какого банка строился Ваш дом. Дело в том, что многие банки предлагают сниженную процентную ставку в случае, если застройщик так же брал в этом банке кредит на постройку дома.
Не стоит искать ипотеку без первоначального взноса — её не может быть в принципе, поскольку риски банка в этом случае невероятно высоки. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке, который встречается на сегодня — это 10% стоимости квартиры, который доступен далеко не всем, а только, например, молодым семьям. Поэтому, желая получить ипотеку на квартиру, рассчитывайте на первоначальный взнос в размере 10-20%.
Подобрав предпочтительные банки, подавайте заявку на ипотеку. Практически все сайты банков на сегодняшний день оборудованы формой онлайн-заявки, что позволяет не ездить в отделение банка для подачи заявления. Рекомендуем, чтобы не терять время, подавать заявку сразу в несколько (3-5) банков на случай отказа, а так же, чтобы в случае положительного ответа можно было выбрать наиболее выгодные условия. Наиболее распространенные причины отказа в ипотеке — это подача ложных сведений о себе в заявлении и несоответствие требованиям банка. Так же возможен отказ в случае недостаточного совокупного дохода семьи.
Получив положительный ответ, собирайте все необходимые документы для получения ипотеки на квартиру и обращайтесь в ближайшее отделение выбранного банка за оформлением кредита. Как видите, ничего особо сложного в этом нет. Если Вы не хотите заниматься поиском и подбором банков, можно обратиться за помощью к ипотечному брокеру. Он подберет наиболее выгодные условия и поможет получить выбранную ипотеку на квартиру, освободив Вас от этих занятий.