Первоначальный взнос для ипотечного кредитования — это та сумма, которую должен внести заемщик для получения жилья в ипотеку. Молодой семье без первоначального взноса будет очень трудно получить квартиру, поскольку ипотеки без первоначального взноса не предлагает ни один банк. Сейчас мы объясним почему. Все знакомы с принципами кредита. Первоначальный взнос, ежемесячные выплаты, процентная ставка, которая определяется множеством условий. Так и здесь. Ипотеку молодой семье без первоначального взноса могут не выдать по причине того, что это связано для банка с огромными рисками. Чтобы оправдать эти риски, банку придется значительно повысить процентную ставку молодой семье за пользование ипотекой.
Во многих банках есть специальные условия ипотечного кредитования молодым семьям. Как правило, там наиболее низкий порог первоначального взноса — от 10%. С первого взгляда условия могут показаться не совсем выгодными, но иногда лучше согласиться, чем быть без жилья. То есть, ипотеку молодой семье с минимальным первоначальным взносом могут выдать по специальным программам кредитования банков города.
Обратите внимание так же на возможность досрочного погашения долга. Самым правильным решением будет искать предложения с шансом погашения кредита досрочно, частично или полностью.
Банки, предлагающие ипотеку молодой семье без первоначального взноса, пока не существуют, однако следите за новыми программами — все меняется и, возможно, выгодная ипотека сможет поступить от ВТБ 24, или Сбербанка, или Уралсиба, или просто малоизвестного банка в Вашем городе.