При покупке квартиры в ипотеку на заёмщика ложится тяжкое бремя погашения долговых обязательств в течение долгих лет. Чтобы облегчить жизнь граждан, приобретающих жилье, государство предлагает воспользоваться имущественным налоговым вычетом. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ, каждый заёмщик может воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры на территории РФ в сумме, израсходованной на покупку и погашение процентов по ипотеке. Кроме того, в налоговый вычет при покупке квартиры можно включить расходы на отделочные материалы и ремонтные работы. Предоставляется налоговый вычет только при условии, что доходы заёмщика облагались 13-процентным подоходным налогом.
Налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен только на основании письменного заявления налогоплательщика в налоговый орган по месту жительства.
Необходимы следующие документы для налогового вычета при покупке квартиры, в соответствии со ст.220 НК РФ:
- заявление о предоставлении налогового имущественного вычета
- справка о доходах за соответствующий налоговый период (2-НДФЛ)
- по форме 3-НДФЛ налоговая декларация
- договор, акт о приобретении квартиры
- платежные документы, подтверждающие уплату суммы.
Чтобы получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, необходимо к документам добавить кредитный договор на приобретение квартиры. Все документы для налогового вычета необходимо предоставить налоговому инспектору по месту жительства.